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【资讯】谢百三牛市要当作熊市做小心总是不会错的

发布时间:2020-10-17 01:14:25 阅读: 来源:橱柜门板厂家

谢百三:牛市要当作熊市做 小心总是不会错的

展望世界各种货币、市场,我们别无选择,只能在熟悉的A股市场上寻找机会投资理财。投资者要选好有希望的股票,高抛低吸。千万别满仓。总之,牛市当作熊市做,小心总是不会错的。

一、市场传要搞“不动产登记”。

市场广传3月1日将进行全国范围的不动产登记,弄得人心惶惶,房地产市场又现波浪。后来又传:这个不动产登记不是为了反贪污腐败,也不是为了打压房价。请问那是为了什么?

二、连官员的财产都不敢公开申报,搞什么不动产登记?

很多国家的官员竞选都要公开申报,宣布自己的财产,以让百姓信任。中国也有,据悉广东某一证券公司领导调任某市任市长、市委书记前,就公开过自己多年来的存款与投资理财收益等达一千万之多,博得了人民信任。但全国范围内,在今天这样高调反腐浪潮中,地方官员的财产都不敢要他们公开申报,请问怎么搞什么不动产登记?

说不是为了打压房价,这不是此地无银三百两吗?这么一登记,不是为以后全面广征房产税做铺垫吗?

三、上海重庆的“房产税”试点成功吗?

前些年,上海重庆的开始试征房产税。这两个城市试征几年,怎么一点社会反响都没有?征得怎么样,征了多少?公开一下啊!估计效果很差。

四、当年两市的“房产税”就是国外的物业税,未经全国人大批准。

中国的房产税是1986年9月15日国务院颁布的,它和国外的物业税有明显不同;第一是对房产原值扣除10-30%之余值征税;而不是对一涨再涨后的市值征税。第二是对国家机关、事业单位军人住房及居民自己住房免税,只对工商等经营性公司的房产征税。

而现在上海重庆试行的“房产税”恰恰这两点都变了,对城市居民征,且按照涨后的按市值征。与国外物业税特征完全吻合。而物业税在中国是个新税种,必须经过全国人民代表大会2000多名代表投票通过。

五、鲁莽打压房地产日本经济崩溃20年,中国要力免重蹈。

日本从1971年尼克松宣布布雷顿森林体系瓦解后,日元一直在升值,从1971年升到1985年(广场会议)后,加速升值;外汇大量流入,房地产与股市不断上涨;房地产指数从10点涨到110点,股票也不断上升从千点上涨到1990年达3.89万点。

面对着一浪又一浪的房市、股市汹涌上涨,日本政府坐不住了,在经济学家的协助下,开始鲁莽干预。他们贸然地对房地产市场之增值征重税,将低利率提高到6%以上,严厉调控房地产市场。结果泡沫被野蛮地捅破,房地产与股市先后下跌,先慢跌,后急跌,后呈断崖式地狂跌。在这悲惨地20年中;日本1000多家银行中倒闭、歇业、破产的多达250多家;日本经济一片萧条;失业率很高;工资大幅下降;百业凋零。也就这20年,日本被中国迅速赶上,中国取代它成为世界第二大经济体。

六、香港经济也因鲁莽打压房地产市场而一度陷入困境。

另一个教训就是中国香港特区。1997年香港回归时,特区提出一定要把房价降下来。其中最主要的举措是每年提供8.5万套廉租房,供年轻人学生和贫困居民租用。其用心良苦、善心明显,结果香港房价立刻下跌10%。那几年,香港各行各业一片萧条,从1998年到2000年,GDP逐年下降,以至于出现绝对负数。

七、中国如广征房产税,将严重打击房地产市场及宏观经济。

如果不动产登记是为了在全国70多个大中城市及一千多个中大中小城市广征房产税,则人们无法容忍每年都为自己居住的房,交市值1-3%的重税。也不敢买房,甚至会有人大量卖房,则房地产市场必将一跌再跌,并将与之相关的40多个产业(钢铁、水泥、石灰、铜、铝、家具、汽车等等产业)全部拖到萧条更萧条的绝境中去。

【本周经济与股市]

经济明显地在实质性地下行之中。股市在一周24个新股的狂轰滥炸之下,周一开盘很低达3049点并开始反弹。利空出尽人们开始抄底买股票,但成交量始终上不去,上海周一到周五分别是2047亿、2250亿、2108亿、2296亿、2930亿。这种成交量下,大金融如银行证券保险股就难以启动,现在它们还在1月19日大跌的附近徘徊。但创业板中小板缤纷灿烂,网络股连续涨停,故事多多,这也和历年春节前的市场十分相似。展望世界各种货币、市场,我们别无选择,只能在熟悉的A股市场上寻找机会投资理财。投资者要选好有希望的股票,高抛低吸。千万别满仓。总之,牛市当作熊市做,小心总是不会错的。

今年还有两次降息和多次降准,机会应该还有。预祝大家春节快乐,幸福安康,小孩聪慧,大人理财成功!股市年年向上!】

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